放眼望去，近年来莱州地产市场开发商推出的楼盘都基本上以电梯房为主，而楼市的发展电梯房也是大势所趋。但纵观莱州楼市还是有不少楼梯房源在售，较多的是二手房源。据了解，也有不少人喜欢居住在楼梯房房型里，尤其是老一辈的人已经习惯。其实，选择楼梯房最重要的首先要看楼层，一个楼层决定了以后的居住习惯。而楼层高低的选择也同样有讲究的。

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    通常来说，楼层都是从一楼算起，但有一些一层为架空层，从莱州目前楼梯房设计来看，一般来说，从架空层往上算起有8层，对于步行者来说，其实最高一层已算9楼。因此，房产网专家 建议购房者买房一定要到现场看楼，有老人家的要带老人家走一趟，实际察看情况再作决定。光线对楼梯楼高低层影响很大，若是中午阳光“光猛”时候去看楼，很难看出端倪，因此建议购房者分晨昏和中午去看楼，可以知道不同时间的光线变化。

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    为此，房产网整理出楼梯房高、低楼层优劣为楼梯房购房者做置业参考：
    高楼层优势在于，采光、通风好，只要不是顶楼还是不错的；如果有可能装电梯，可考虑；年轻人住蛮好的，一个跑楼梯可以锻炼身体，另外若顶楼有个小花园就更好，给整个顶楼种满了瓜菜，或搭棚种葡萄。
    高楼层劣势在于，太高、太累，上了楼就再都不想下楼，尤其是老人家来说更是困难；住顶楼怕漏水。
    低楼层优势在于，不用爬楼，老人住方便点。

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    低楼层劣势在于，蛇虫鼠蚁加蟑螂都多，潮湿；没有隐私，人来人往容易被人窥看；光线较差、防盗不佳以及大雨有可能发生水浸。

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    因此，房产网专家建议，想要买楼梯房的购房者在决定层次的时候首先要看家里是否有中老年人，如果和中老年人一起居住的话建议尽量买1-3层，老人家身体状况还是最重要的。如果是年轻人居住的话不妨可以选择4-7层，楼层高的房屋空气很好，光线也不错，买高一点的楼市就当锻炼身体。

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