投资亿丰国际轻纺城的理由

1、 商业地产十强亿丰集团鼎力打造

2、 结合纺织产地优势、打造华北纺织批发基地

3、 潍坊纺织市场全国一级批发市场、年交易额300多亿

4、 政府重点招商引资项目、区位优势明显

5、 周边商圈已成、交通四通八达

投资六大保障

1、亿丰集团保留50%物业，一起经营市场

2、终身托管、前三年每年回报7%、第四年~第

五年10%，五年以后9:1分成

3、投资门槛低，20万起投资未来的黄金地段；

主力户型面积20㎡~140平米、产权内铺、沿街商铺

4、城市向东、商圈已成，物业租金在每平米

2.5~3.5元之间

5、整合全国一级批发市场

6、高新区将成为未来潍坊的中心

案例分析1

王女士（纺织面料经营户）： 王女士经营纺织面料生意多

年、由于市场的租金涨幅太快所以最大的心愿是自己购买一

个称心的商铺，得知亿丰国际轻纺城推出沿街商铺及产权商

铺，决心购买商铺一套。 例：商铺单价10000元，主力面积

30平米，为了培育市场开发商按每年7%的回报比例将前三

年的回报，直接从房款中抵扣。王女士最后应交付的房款

是多少呢? 计算方法： 10000（商铺单价）30㎡0.79=237000

第四年-第五年每年租金收益按10%：100003010%=30000，王

女士每年收益3万元。

案例分析2

张先生（投资户） ：张先生由于工作多年手头积累了一些闲

钱，得知商业地产十强亿丰集团在潍坊开发商业地产项目，便

关注了亿丰国际轻纺城的商铺。张先生想投资一个沿街商铺，

等市场开业、商铺增值后再将商铺转让出去。 例：商铺单价

17000元，主力面积80平米，为了培育市场开发商按每年7%的

回报比例将前三年的回报，直接从房款中抵扣。张先生最后应

交付的房款是多少呢? 计算方法： 17000（商铺单价）

80㎡0.79=1074400 第四年-第五年每年租金收益按8%：

17000808%=108800，张先生每年收益10.88万元。 如果五

年以后的商铺价格40000，你的升值利润约185万，再加上第四年

第五年的租金收益，您的收益约206万。

无论你是自己经营还是投资、前五年的风险我们已替你分担、

五年后继续投资、继续托管、升值转让您说了算！ 商业项

目重在运营、我们只出售50%的物业，和您一起经营市场！